業務内容

北田工業は、泉大津市にあり、大阪府を中心に近畿圏で、建築・リフォーム工事全般の業務を行っております。

主にマンションや戸建て住宅の外装塗装や防水工事をメイン業務としています。他にも、リフォームに関することなら、何でも対応可能です。

防水工事

防水工事とは、コンクリート建造物の雨や水にさらされる部分を防水処理することで、建物内部に水が染み込むのを防ぎます。

初期硬化によりわずかながらクラック(ひび割れ)が一般的な鉄筋コンクリート構造物には存在しています。

最初はまったく影響ありませんが、年月と共にその微小なクラックが大きくなっていき、水漏れなどの原因になります。

特に鉄筋コンクリート構造物においては定期的な防水工事が必要になってきます。

漏水は建物内部に損害をもたらすだけでなく、建物の耐久性能が著しく低下し始めます。

その他にも、住宅の屋根・外壁・ベランダなど、 雨や水の浸入の可能性がある部分には防水工事を行ないましょう。

防水工事を行なうことで、建物の寿命を長くすることができます。

大阪市東成区マンション  屋上アスファルト防水工事
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大阪市東成区マンション  屋上アスファルト防水工事
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下地補修工事

下地補修工事は、建物本体(コンクリート)のひび割れ、鉄筋爆裂、欠損、浮きなどを補修し、建物の寿命を延ばすと共に、その後に行う「塗装工事」「防水工事」においての仕上がりに大きく影響する工事です。

どんなに良い塗装材や防水材を用いても、この躯体補修をしっかりしなければ建物を保護する事はできなくなってしまうので、非常に重要な工事です。

ビル・マンションなどの建物は主に、鉄筋とコンクリートでできています。
これは、鉄の酸性とコンクリートのアルカリ性によって中和され、耐久性を高めることを目的としています。

コンクリートは外気の温度が高いと膨張し、温度が低いと収縮するという性質があります。
年数が経過するごとにコンクリートは収縮を繰り返し、ひび割れが発生する等の不具合が起こります。
そのまま放置すると、ひび割れから雨水が浸入し、内部の鉄筋の腐食を促して建物の寿命を縮めてしまいます。
これを補うために下地補修工事が必要となるのです。

神戸市灘区マンション 境界壁改修工事
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神戸市灘区マンション 境界壁改修工事
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シーリング工事(コーキング工事)

シーリング工事とは、外壁のボードとボードのつなぎ目(隙間)をシーリング材で埋める工事です。

この他、サッシの金具と壁のつなぎ目などにも行われます。

シーリング工事(コーキング工事)をする目的は、つなぎ目から侵入する「雨漏りを防ぐ防水性」と地震などにより建物が揺れた際に「伸縮性により建物を守る耐震性」にあります。

シーリング(コーキング)は環境によって異なりますが、紫外線の影響を受け約5年を過ぎたあたりから劣化がはじまります。

劣化が始まると、その「防水性」「伸縮性」を徐々に失い、最終的には雨漏りや外壁のひび割れの原因になります。

雨漏りや外壁のひび割れは建物全体の劣化速度を一気に加速させる要因となります。

ビジネスホテル客室内装工事
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ビジネスホテル客室内装工事
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その他リフォーム工事

防水・塗装工事以外にも、様々なマンションや戸建て住宅のリフォーム業務も行っています。

防水・建築・リフォーム工事に関することなら、何でもお任せ下さい。

業務内容

現場風景を紹介します。

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